Quando è sottoscritta da entrambe (o da tutte, se più di 2) le parti, per quale motivo non dovrebbe essere un contratto?E, occhio, la scrittura privata non è un contratto.
Molto semplice, finchè sei il venditore. Se fossi l'acquirente, saresti così disposto (e tranquillo) a fare un bonifico anticipato senza avere il mano la contropartita del bene acquistato? L'atto di vendita è un compromesso tra gli interessi delle 2 parti e, per quanto complesso, va trovato un modo che le tuteli entrambe.E' molto semplice, quando si vendono beni per un valore di migliaia di euro si aspetta di vedere i soldi sul conto e poi si molla il bene, punto. Niente assegni, niente contanti. Bonifico tracciabile, che sia istantaneo, urgente ma anche un normalissimo SEPA con 1 gg lavorativo per vederlo confermato sul conto (no semplice ricevuta). Dichiarazioni o contratti scritti tra le parti anche con documenti sono carta da cesso in tutti i casi (c'è gente che fa collezione di denunce e/o documenti falsi). Se l'acquirente ha il fuoco di S. Antonio e preme perchè il bene gli serve subito ... che vada in negozio. Meglio perdere qualche giorno per trovare un altro acquirente che 4 o 5K. Diversamente sappiamo che la colpa è solo nostra.